2011年12月03日

懐かしの明海大学へ…

震災の傷跡も生々しい新浦安にある、ご存じ?明海大学へ行って参りました。

左の写真は大学からほど近いところにある、メガネ屋さんの続きを読む
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2011年10月19日

困っっちゃった商談

不動産鑑定というものは、欧米では割と知られているのですが、日本ではト〜ンと知られていないので、商談ではいろいろと苦労させられることが多いです。
     orz

先日、こんな商談がありました。続きを読む
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2011年04月24日

テレビのお仕事?

4/24 日テレ 「ブラックバラエティ」
 ・ありえない物件の家賃
5/1 日テレ 「ブラックバラエティ」
 ・ありえない物件の家賃
5/8 TBS 「噂の続きを読む
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2011年04月08日

グループホーム

すっかり春らしくなりました。左は近くの木場公園の桜の様子。もう満開ですね・・・

自然は目や耳がなくても季節のうつろいを正しく感じ取り、続きを読む
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2011年01月29日

南天と風水

ナンテンは、メギ科の常緑樹で、人の背丈位の小さな木です。薬効のある赤い実が、続きを読む
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2010年06月03日

ラブホテルの鑑定評価A

今回は、ラブホテルの「収益」に着目してみましょう。

ラブホテルは、施設型産業であり、一見通常のホテルと同じような収益構造をしている続きを読む
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2010年05月08日

ラブホテルの鑑定評価@

唐突ですが、ラブホテルの鑑定評価を研究してみましょう。
何気に収益型不動産の中では代表格の一つだと思います。

世間ではいわゆる、そういう系のホテルについて、続きを読む
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2010年03月25日

名古屋にて

先週末は、名古屋に出張してきました。三大都市といいながら、東京以外はとんと縁のない生活をしているため、名古屋に足を運ぶのもずいぶんと久しぶりです。左の写真は続きを読む
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2010年03月05日

札幌出張!

3月3日、4日と、F氏のパチンコ店舗評価の補助で、札幌へ出張して参りました。北海道へ行くのは初めてだったので、楽しみ続きを読む
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2010年02月10日

USJの地代値上げ交渉、うまくいくのか?

不動産鑑定絡みのニュースが流れました。
記事の詳細はこちら!

さて、ユニバーサルスタジオジャパンといえは、続きを読む
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2009年12月04日

借家権と立退き料

今日は借家権と立退き料の関係について考えてみましょう。両者は同じなのか、違うのか、その意味するものは一体何なのか、結構難しい問題ですよ。ちょっと長くなりますが、我慢してみてみることにしましょう。続きを読む
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2009年11月27日

中央区調査 〜新川〜

今日は天気もよく、調査にはうってつけだったので、新川エリアを歩くことにしました。写真はいつぞやの永代橋。そう、新川は隅田川を挟んで、江東区と中央区を結ぶ地域なんですね〜

新川という所は、橋に囲まれて続きを読む
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2009年11月14日

口述審査の対策講座

午前中に父親の主催する一世一代のイベント(神事:シンジ)がありまして、時間的には大変厳しかったのですが、今や古巣と呼べる位、長くお世話になっている明海大学 不動産研究センターにおじゃまし続きを読む
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2009年09月18日

基準地価、全面下落!

2009年7月1日時点の全国の都道府県地価調査が昨日発表されました。
とりあえず、全面的な下げ相場となっていますが、詳しく状況を見ていきましょう。

まずは東京都から(東京都HPより)
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